Bauendreinigung Wien Kosten: Grob- vs. Feinreinigung kalkuliert
Bauendreinigung Wien Kosten: Grob- vs. Feinreinigung kalkuliert
Nach Neubau oder Sanierung muss eine Immobilie bezugsfertig übergeben werden. Doch wo liegt der Unterschied zwischen Baugrob- und Baufeinreinigung und welche Kosten fallen in Wien pro Quadratmeter an?
Phasen und Kosten der Baureinigung in Wien
Die Baureinigung gliedert sich in drei klare Projektphasen:
| Reinigungsphase | Typischer Zeitpunkt | m²-Preis netto | Hauptaufgaben |
|---|---|---|---|
| 1. Baugrobreinigung | Während der Bauphase | € 2,80 – 5,50 | Entfernung von Bauschutt, Verpackungen, Mörtelresten |
| 2. Bauzwischenreinigung | Vor Folgegewerken | € 3,50 – 6,00 | Staubfreimachung für Bodenleger & Maler |
| 3. Baufeinreinigung (Schlussreinigung) | Direkt vor Schlüsselübergabe | € 6,50 – 12,00 | Zementschleier, Farbkleckse, Glas, bezugsfertig |
Zementschleier und Etikettenkleber rückstandsfrei entfernen
Feinsteinzeug und Sanitärkeramik weisen nach Fertigstellung oft hartnäckige Zementschleier auf. Werden hier ungeeignete Säuren auf kalkhaltigen Steinen (z. B. Wiener Solnhofener Platten oder Marmor) eingesetzt, entstehen irreversible Verätzungen. Fachbetriebe stimmen die Reinigungschemie exakt auf die Baustoffe ab.
Häufig gestellte Fragen (FAQ)
❓ Was ist in der bezugsfertigen Baufeinreinigung enthalten?
Sämtliche Böden, Fenster samt Schutzfolienentfernung, Türen, Zargen, Steckdosen, Sanitäranlagen, Heizkörper und Einbauten werden restlos staub-, kleber- und farbfrei gereinigt.
❓ Wer haftet für Kratzer auf neuen Fensterscheiben?
Geprüfte Meisterbetriebe führen vorab eine Sichtprüfung durch und arbeiten mit speziellen Glasschabern und Tensidlösungen, um Mikrokratzer auszuschließen. Haftpflichtschäden sind voll versichert.
❓ Wie kurzfristig kann eine Bauendreinigung gebucht werden?
Bei Bauverzögerungen können Vorlaufzeiten von 48 bis 72 Stunden realisiert werden, um Übergabetermine mit Käufern einzuhalten.
❓ Gibt es eine Abnahmegarantie?
Ja, seriöse Wiener Fachbetriebe bieten eine Übergabegarantie: Bei Mängeln bei der behördlichen oder mieterseitigen Abnahme wird sofort kostenlos nachgebessert.
❓ Wird der Bauschutt auch entsorgt?
Kleinmengen und Verpackungsreste werden fachgerecht entsorgt. Für größere Schuttmengen kann ein Bauschuttcontainer bereitgestellt werden.
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